Tájékoztató

2012. január 1.-től kezdődően a 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet szerint kötelező érvényre lépett a használt ingatlanok energetikai tanúsítása értékesítés, valamint tartós bérbeadás esetén.

Lakóházak, oktatási intézmények, iroda házak és egyéb épületek energetikai számítását az ingatlan felmérése után elkészítjük egyszerűsített és igény szerint részletes számítási módszerrel is. Ezek után a számítás végeredményein alapuló energiatanúsítványt a Megrendelő részére kiállítjuk. A tanúsítvány mellékeltében többek között tájékoztatjuk arról is, hogy milyen felújítással hány százalékos energiamegtakarítás érhető el és abban az esetben mi lenne az ingatlan energetikai besorolása.

Az egyszerűsített számítási eljárással a rendeletben megadott szorzókat és közelítő paramétereket lehet használni, melyek a biztonság javára módosítják a végeredményt, azaz a legrosszabb esetet veszik figyelembe. Ezáltal a számítás eredménye rosszabb lesz, mintha részletes számítást alkalmaztunk volna. Ennek akkor van jelentősége, ha az egyszerűsített számítás végeredménye két energetikai kategória határán van; épp hogy nem éri el a jobb besorolást. Bár a részletes számítási módszer hosszabb és költségesebb, de adott esetben kategória javulást eredményezhet.

Fontos információ az energiatanúsításról, hogy két azonos funkciójú, kialakítású ingatlan csak úgy vethető össze egymással, ha az energiafogyasztást függetlenítjük a fogyasztói szokásoktól. Ezért a számításban un. "standard fogyasztó"-val számolunk, hisz könnyen belátható, hogy ugyanazon lakás energiafelhasználása más lenne ha egy idős nyugdíjas lakná és más, ha egy többgyermekes család.

Az energetikai kategóriák az összesített energetikai jellemző és a hozzá tartozó követelményérték %-os viszonya alapján a következők:

A+ max. 55 (fokozottan energiatakarékos)
A 55-75 (energiatakarékos)
B 76-95 (követelménynél jobb)
C 96-100 (követelménynek megfelelő)
D 101-120 (követelményt megközelítő)
E 121-150 (átlagosnál jobb)
F 150-190 (átlagos)
G 191-250 (átlagost megközelítő)
H 251-340 (gyenge)
I 341- (rossz)